1991〜2001年築, 専有面積81.62㎡〜101.62㎡の平均販売価格
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コアマンション土井
福岡県福岡市東区土井二丁目
/ 土井駅 徒歩9分
1996年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
2,676万円
29.2万円/㎡
1,590
2,314
3,038
3,762
AI査定結果
推定相場価格
2,676万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,314万円〜3,038万円
25.3万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年9月24日
コアマンション土井
2,480万円（27.1万円/㎡）/ 7階 / 91.62㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | コアマンション土井 福岡市東区土井二丁目 | 土井駅9分 | 2,480万円 | 27.1万円 | 91.62㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランピアグーテンハイツ箱崎V 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅9分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 79戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ロマネスクヒルズ香椎南つくらし千早駅南14 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅14分 | 2,395万円 | 33.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/15 | アンピール海の中道 福岡市東区大岳一丁目 | 西戸崎駅24分 | 2,490万円 | 28.0万円 | 88.97㎡ | 3LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2026/09/01 | アンピール海の中道アクアヴィラ 福岡市東区西戸崎五丁目 | 西戸崎駅13分 | 2,190万円 | 25.0万円 | 87.55㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | スタシオン海の中道パークサイド 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅8分 | 1,899万円 | 26.2万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2026/06/27 | モントーレ三苫ガーデン 福岡市東区三苫七丁目 | 三苫駅9分 | 2,980万円 | 28.6万円 | 104.18㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/27 | サンジュールステーション三苫 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅3分 | 2,150万円 | 21.1万円 | 101.7㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/07/11 | アーサー三苫ステーション 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅3分 | 2,380万円 | 32.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2026/09/01 | アムール和白3 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅11分 | 2,298万円 | 28.7万円 | 79.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 80戸 | RC |
| 2026/06/13 | エイルヴィラクレアテュール和白 福岡市東区塩浜一丁目 | 和白駅10分 | 2,680万円 | 29.2万円 | 91.85㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンリヤン和白イーストウイングIII番館 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅5分 | 2,380万円 | 25.0万円 | 95.18㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。